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Modèle clause de réexamen marché public

Encore plus significatif que l`existence de la clause elle-même est le fait que ces clauses prévoient des examens «à la hausse – seulement». Si les loyers du marché général sont inférieurs, le locataire ne bénéficiera pas car le loyer sera inchangé – non réduit. L`avocat d`une société émettrice qui prépare une entente de souscription d`IPO doit examiner attentivement les conditions de l`entente qui permettront d`activer la clause de commercialisation. Une clause de marché trop large annulera effectivement le concept de souscription ferme d`engagement. Une telle clause de dépassement permettra à un souscripteur d`annuler la Convention de souscription pour pratiquement n`importe quelle raison, en plaçant effectivement tous les risques sur la société émettrice. Sous réserve des dispositions de la section, l`Université a le droit, à sa discrétion, de diffuser des informations ou de publier tout document résultant de la recherche. L`Université fournira au commanditaire un projet de copie de toute publication proposée trente (30) jours avant la date de publication proposée. Le commanditaire s`engage à limiter la circulation et l`utilisation de ces documents aux distributions internes au sein du commanditaire et convient que cette distribution sera uniquement aux fins de révision et de commentaire, sauf accord contraire écrit de la part de l`Université. Le commanditaire peut demander à l`Université de retarder la publication de cette proposition pour un maximum de trente (30) jours supplémentaires afin de protéger la brevetabilité potentielle des inventions qui y sont décrites. Ce retard ne sera toutefois pas imposé au dépôt ou à la publication d`une thèse ou d`une thèse d`étudiant. L`Université doit donner au commanditaire la possibilité d`être reconnu dans cette publication pour son parrainage de la recherche.

2,1 l`Université et le chercheur principal ont le droit de publier ou de divulguer publiquement les renseignements obtenus dans le cadre du présent contrat. Afin d`éviter la perte de droits de brevet à la suite d`une divulgation prématurée de renseignements brevetables, l`Université soumettra tout matériel de prépublication au commanditaire pour examen et commentaires au moins 60 (60) jours avant la soumission prévue pour publication. Le promoteur notifiera à l`Université, dans les trente (30) jours suivant la réception de ces documents, s`il désire que l`Université fasse des demandes de brevet sur toute invention contenue dans les documents; et, si l`Université accepte de le faire, l`Université procédera à déposer une demande de brevet en temps voulu. L`Université aura le pouvoir définitif de déterminer la portée et le contenu de toute publication. Choix public: analyse de la prise de décision collective eJournal 5,1 l`institution se réserve le droit de publier les résultats de l`étude, en tenant dûment compte de la protection des informations confidentielles du commanditaire. Institution présentera le manuscrit de toute publication proposée au commanditaire au moins trente (30) jours avant la publication, et le commanditaire aura le droit d`examiner et de commenter la publication afin de protéger les renseignements confidentiels du commanditaire. Sur demande du commanditaire, la publication sera retardée jusqu`à 60 (60) jours supplémentaires pour permettre au commanditaire d`assurer une protection adéquate de la propriété intellectuelle des biens du commanditaire qui seraient touchés par ladite publication. Mots-clés: choix public, économie politique, réglementation des valeurs mobilières, IPO, titres restreints, règle 144 cette clause de réexamen des loyers représente une garantie importante pour le locateur car elle leur permet d`ajuster le loyer pour refléter les conditions actuelles du marché.

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